شقق للايجار السنوي في طرابزون

40$
رقم الاعلان 3527
الوسيط من صاحبه
حال البناء مستعمل
نوع العرض إيجار يومي
نوع شقة
تاريخ الاعلان 08 Ocak 2018
المدينة Trabzon
البلدة Trabzon / Ortahisar / Pelitli
الموقع Ortahisar / Pelitli
المساحة 60 m2
عدد الغرف 1+1
مجموع / الطابق 3-5
نظام التبريد غاز
العائدات
العربون
للطالب-للعزب نعم فعلا
عمر البناء 5
ممثلي هذا الإعلان

التفاصيل

شقق للايجار السنوي في طرابزون

شقق للايجار السنوي في طرابزون

شقق للايجار السنوي في طرابزون

شقق للايجار السنوي في طرابزون

نقدم لكم في هذا التقرير المبسط، تفاصيل تكلفة المعيشة في تركيا، من سكن ومواصلات وإقامة، وأمور البيع والشراء، وغير ذلك، والتقرير موجه بشكل أكبر، إلى الوافدين الجدد إلى تركيا، سواء زائرين وسياح لفترة معينة، أو لاجئين، أو طلبة، ولأصحاب الدخل المتوسط.

اللغة التركية

تتوفر العديد من مراكز تعليم اللغة، في مختلف المدن التركية، وبأسعار مختلفة، علمًا أن اللغة التركية تتكونة من عدة لغات، منها العربية والفارسية والألمانية والفرنسية والإنكليزية، وتوجد أكثر من ألف كلمة، متشابهة بين اللغتين العربية والتركية.

كما توجد الكثير من الكلمات المتشابهة بين التركية والإنكليزية، مما يسهل بعض الشيء على الوافد الجديد، غير ذلك، يوجد الكثير من الأتراك ممن يتكلمون اللغة الإنكليزية، والشباب هم الأكثر تكلمًا للإنكليزية، كونها دخلت مؤخرًا مناهج التدريس في المدارس والجامعات.

شقق للايجار السنوي في طرابزون

إجراءات الإقامة

يمكن للوافدين الجدد، عمل إقامة رسمية في الأراضي التركية، كل حسب وضعه وجنسيته، ويمكن خلالها شراء أي عقار تجاري، أو شراء سيارات.

بالنسبة للاجئين، تُمنح الإقامة في تركيا للاجئين من خلال التسجيل في مكتب الأمم المتحدة، وبعد التسجيل يتم تسليم اللاجئ ورقة حماية، يُكتب فيها اسم المحافظة، ويتم ترحيل اللاجئ، من إسطنبول أو أنقرة مثلا بعد 6 اشهر، أو سنة من تاريخ التسجيل في المحافظة.

ويكون موعد المقابلة الأولى لموظف الأمم المتحدة، ثم الذهاب إلى المحافظة المذكورة في ورقة الحماية، وتسليمها مع عقد إيجار، في نفس المحافظة إلى شعبة الأجانب- يابانجي شعبة-، ومن ثم يتم تسجيلك، وتمنح إقامة لمدة سنة، أو أكثر، تتجدد حين انتهائها.

كما يمنح اللاجئ رقم خاص به، من خلاله يتم التعرف عليه في دوائر الدولة، والمستشفيات، و يتم عمل ضمان صحي لمراجعة المستشفيات.

يذكر أنه يجب دفع أجور دفتر الإقامة، ما يقارب 206 ليرة تركية، وبعد التسجيل في شعبة الأجانب، يتوجب عليك التواجد بين فترة واخرى، للأمضاء، أو أخذ بصمة اليد، لتأكيد وجودك داخل المحافظة.

في حالة ترك البصمة، أو تجاهلها، يتوجب دفع غرامة مالية، تختلف من محافظة إلى أخرى، بعض المحافظات لا تأخذ غرامة، في حالة وجود عذر مقنع لترك البصمة.

أما في حالة الخروج من الأراضي التركية، يجب عمل خروج رسمي من الأراضي التركية، بعد جلب براءة ذمة من دوائر الغاز والماء والكهرباء والإنترنت.

أما بالنسبة للإقامة المؤقتة، بدون لجوء، تمنح الإقامة المؤقتة في حالة شراء عقار، أو إيداع مبلغ من المال في بنك تركي 6000$ كحد أدنى، ويجب دفع مبلغ من المال لكل فرد من أفراد العائلة، حوالي 12 ليرة، لعمل الضمان الصحي، وتُمنح الإقامة بناءً على ذلك.

الإقامة للدراسة، تُمنح الإقامة الدراسية من خلال جلب موافقة من إحدى الجامعات التركية، والذهاب بها إلى شعبة الأجانب، في نفس المحافظة التي تكون فيها الجامعة، ويتم دفع مبلغ مالي معين لعمل الضمان الصحي، وما يتبعه من أجور دفتر الإقامة.

وفي حالة تجاوز مدة الفيزا -الإقامة، يتبع تجاوز مدة الفيزة الممنوحة للوافد، دفع غرامة مالية في المطار، أو الحدود (من 100$ إلى 150$) للشهر الواحد. وفي بعض الحالات يتم الخروج دون دفع أي مبلغ من المال، ولكن يمنع من دخول الأراضي التركية لمدة 5 سنوات أو أكثر.

شقق للايجار السنوي في طرابزون

السكن

تنتشر في تركيا السكن العامودي، أكثر من السكن الأفقي، بسبب عدد السكان الكبير، وتخلتف أسعار السكن حسب المنطقة، وحسب قربها من مركز المدينة، ومساحة الشقة، وعدد غرفها، ونظام التدفئة الفحم أو الغاز، والطابق الذي يحتوي الشقة، وتعد إسطنبول الآن أعلى الأسعار سكنيًا.

ويكون نظام الإيجار شهري، وسنوي حسب المحافظة، وفي الآونة الاخيرة، يُطالب بعض أصحاب العقارات بمقدم من المؤجر، من شهرين إلى سنة، ويرفع أصحاب العقار الأجرة بنسبة معينة على في حال تجديد العقد السنوي.

ويختلف سعر الشقة، بيع أو يجار، حسب الولاية، و حسب تواجد الأجانب، اللاجئين والطلاب، ويختلف سعر الإيجار للشقة المفروشة، عن الشقة الفارغة، حيث تكون أسعارها من 500 إلى 2500 ليرة حسب نوع الشقة وأثاثها، وتكون أسعار الشقق الفارغة، من 650 إلى 2000 ليرة، حسب الولاية، ونوعية الشقة.

وبالنسبة لتكاليف الكهرباء، من الممكن أن تصل فاتورة الكهرباء إلى 100 أو 200 ليرة تركية، إذا تم تشغيل المدفأة الكهربائية في الشتاء، إن 100$، تعادل حسب آخر صرف ما يقارب 295 ليرة.

يتطلب السكن في شقة جديدة، فتح ساعة الكهرباء، وتسجيلها باسم ساكن الشقة، ويتم دفع مبلغ من المال كتأمينات مستردة عند الخروج من الشقة، وتتراوح أجور التأمينات من 110 إلى 160 ليرة.

وبالنسبة لتكاليف الماء، يجب دفع أجور فتح الماء، وتسجيلها باسم المؤجر، وتسترجع عند الخروج من الشقة، وتتراوح أجور التأمينات من 75 إلى 125 ليرة.

كما يستخدم الغاز في تدفئة البيوت، والحصول على الماء الساخن للاستحمام، وكذلك للطبخ، وتتراوح قيمة فواتير الغاز في الصيف والشتاء من 50 إلى 400 ليرة حسب الاستهلاك.

وعند الانتقال إلى شقة جديدة، يتوجب فتح ساعة غاز، وتسجيلها باسم المؤجر، وتدفع تأمينات تسترجع عند الخروج من الشقة، وتتراوح أجور تأمينات فتح الـغـاز مـن 250 إلى 380 ليرة.

الإنترنت

تكلفة الإنترنت في تركيا رخيصة نسبيًا، حيث تكون قيمة الفاتورة شبه ثابتة، تتراوح من 40 إلى 60 ليرة شهريًا، حسب نوع الخط، وتتكفل شركة الاتصال بتركيب الخط، وتثبيت جهاز مودم في بيتك، أو مكان عملك.

الأثاث

تختلف أسعار الاثاث حسب النوعية والمنشأ، أغلب اللاجئين، والطلاب، يشترون الأثاث المستعمل، وتختلف من قطعة إلى أخرى، ويتواجد في كل محافظة سوق خاص للأثاث المستعمل، ومحلات خاصة لبيع الاثاث المستعمل، وتختلف الأسعار حسب النوعية.

المواصلات

أساليب التنقل العامة في تركيا متنوعة (مترو، وترامواي، وباصات)، وتتميز بكثرتها واتساعها، ونظافتها، وسهولة الوصول للأماكن، والمناطق الأخرى في المحافطة، وسعر التنقل للفرد يقارب دولار واحد من أي منطقة لأي منطقة.

كما يتوفر النقل البري والنقل الجوي الخارجي في تركيا، إلا أن النقل البري، أي القطارات والباصات، هي أقل تكلفة من النقل الجوي، وتختلف الأسعار حسب المسافة، وتكون ثابتة في كل الظروف، ولا تتغير، وتتواجد الكثير من شركات نقل الباصات، في كل المحافظات والمدن التركية.

وتتمتع باصات النقل بين المدن التركية، بمقاعد سياحية مريحة جدًا، وخدمات مستمرة على طول الطريق، وتوفر الإنترنت المجاني داخل الباص، وكذلك تلفاز خاص لكل راكب، وذلك لنوعية الباصات الحديثة.

وتتوفر أيضًا القطارات التي تربط بعض المحافظات ببعضها، حيث يوجد قطار كهربائي حديث، ذو سرعة فائقة، للنقل السريع، ويربط ثلاث محافظات معًا أنقرة وقونيا وأسكيشهير.

كما تمتاز تركيا بكثرة مطاراتها، حيث تحتوي على حوالي أكثر من 50 مطار داخلي، وتختلف أسعار التذاكر حسب موعد الحجز، والمسافة المقطوعة.

تتواجد ثلاث شركات للنقل الجوي الداخلي، “أناضول جت” و”بيكاسوس” و”أونور إير”، بالإضافة إلى “تركش إيرلاين”، التي تقدم خدمات النقل الدولي والداخلي.

ويمكن حجز تذاكر طائرة بأسعار زهيدة، من خلال الحجز قبل فترة من موعد السفر أسبوع على الأقل، وكل محافظة لها عدة وسائل للنقل بين الأحياء والمناطق، مثل المترو والترامواي والباصات والدولموش.

أما بالنسبة للتكاسي، فأجورها عالية في تركيا، نسبة لأسعار الغاز السيارات، والبنزين، ولكنها تساعد الوافد الجديد في الوصول بشكل أسرع إلى أي عنوان.

المواد الغذائية والخضروات

تختلف المواد الغذائية في تركيا من محافظة إلى أخرى، ومن فصل إلى آخر، وتتقارب جميع المحافظات تقريبًا في الأسعار، عدا المحافظات السياحية، إسطنبول – أنطاليا – ألانيا – إزمير – وغيرها.

وتختلف الأسعار من موسم إلى آخر، حيث ترتفع الاسعار في الشتاء لشدة البرد، ونزول الثلج وصعوبة النقل، وتوجد أسواق منتشرة في عموم مدن تركيا، تبيع المواد الغذائية بأسعار رمزية، منها “بيم” و”A101″ وغيرها.

كما تتوافر الخضروات في الأسواق الاعتيادية، ويوجد في كل منطقة، سوق محلي، يفتح مرة واحد في الأسبوع، يسمى البازار، حيث تكون أسعاره مناسبة جدًا.

الملابس

تكون أسعار الملابس في تركيا رخيصة نسبيًا، كون تركيا بلد منتج للملابس، والتي تكون حسب أحدث الموديلات العالمية.

الضمان الصحي

أي شخص حاصل على الإقامة التركية، له ضمان صحي من الحكومة التركية، حيث يمكن له مراجعة المستشفيات الحكومية، سواء للاستشارة، أو للحالات الطارئة، بدون أي مبالغ مالية، ويخصم من قيمة العلاج حوالي 90%، مثلا إذا كانت قيمة العلاج 80 ليرة، يأخذ 8 ليرات فقط.

كما يسمح للوافدين الجدد بإدخال الأدوية والعلاجات، ولا يحاسب عليها مثل حبوب للمعدة، وآلام الرأس، وغيرها من العلاجات.

العمل

يختلف العمل من محافظة إلى أخرى، حسب وضع المحافظة، ولكن هناك بعض العراقيل في العمل بتركيا، مثال على ذلك، أغلب الأعمال في تركيا تكون ذات أوقات طويلة جدًا، تبدأ من 10 ساعات، إلى 18 ساعة في اليوم، ويتوجب معرفة اللغة التركية، ولو شيء بسيط، وكذلك يتوجب وجود تصريح عمل بشكل رسمي.

أما بالنسبة للاجئين في تركيا، فهناك عراقيل عدة تمنعهم من العمل، تفرضها الداخلية التركية، بعض المعامل تسمح بتشغيل الأجانب واللاجئين، ولكن مقابل أجر قليل، حيث غالبًا ماتكون الرواتب 700 أو 800 ليرة في الشهر، في أغلب المحافظات عدا المحافظات السياحية، وممكن أن تكون أكثر، لا سيما مع ارتفاع الحد الأدنى للأجور، لتصل إلى 1300 ليرة.

أبرز مكان للعمل في تركيا هي إسطنبول، وذلك لكثرة العمل فيها، كونها مدينة سياحية، وصناعية، وتحتوي على موانئ عديدة، ولها حركة كبيرة في النقل، ويجتمع بها مختلف الجنسيات من العالم.

تكلفة المعيشة

تصل تكلفة المعيشة للفرد شهريا في تركيا، وبدون رفاهية من مطاعم وغيرها، من $300 – $400 داخل المدن مثل إسطنبول، وغيرها، أما في المدن الصغيرة فتكلفة المعيشة تكون اقل بعشرون بالمئة، أما  بالنسبة للمقاهي والمطاعم، فهي بأسعار مناسبة جدا لجميع أفراد العائلة.

الطقس

خلال فصل الصيف في تركيا، يكون الجو معتدل نسبيًا، عدا المحافظات الساحلية، حيث تكون أجواؤها حارة، وتصل إلى 45 درجة كحد أقصى، بينما باقي المحافظات، تكون من 15 إلى 35 درجة، حسب موقع المحافظة.

أما خلال فصل الشتا، فالأجواء بارد جدا في اغلب المحافظات،  حيث تتراوح حرارتها من -25 إلى 15، درجة حسب موقع المحافظة، وتعد المحافظات الشرقية أكثر بردًا.

يذكر أن المعلومات الوادرة هي تجارب شخضية، وبعضها نقلٌ عن صفحة العراقيين في كندا.

شقق للايجار السنوي في طرابزون

شقق للايجار السنوي في طرابزون

شقق للايجار السنوي في طرابزون

شقق للايجار السنوي في طرابزون

شقق للايجار السنوي في طرابزون

ميزات الداخلية
  • أرضية خشبية
  • المخزن - المستودع
  • باب خارجي حديدي
  • زجاج عازل
  • غرفة تبديل الملابس
  • نوافذ محمية حديثة
المزايا الخارجية
  • بوّاب للبناء
  • حديقة و جلسات خارجية
  • كراج سيارات خاص للمقيمين
  • كراج سيارات للزوار
ميزات الموقع
  • الخدمات داخل الموقع
  • المشفى قريبة
  • المطار قريب
  • المول قريب
  • قريب على مركز المدينة
  • قريب عن الشارع
  • قريب عن الفندق
استمارة حجز




+90 (537) 882 02 87
اتصل بنا